佐賀県佐賀市水ケ江の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
23.3万円/坪
前年比 +8.2%- 住宅地21.6万円/坪
- 商業地26.8万円/坪
公示地価推移
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数字で見る水ケ江の地価
水ケ江の地価相場
水ケ江の2026年の公示地価は、全用途平均で23.3万円/坪（7.1万円/m²）、前年からは＋8.2％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋42.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均21.6万円/坪（6.5万円/m²）で、前年から＋7.0％上昇しました。直近10年では＋31.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均26.8万円/坪（8.1万円/m²）で、前年から＋10.2％上昇しました。直近4年では＋31.7％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
水ケ江内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目27.8万円/坪前年比+9.4%
- 2位ろくちょうめ六丁目14.4万円/坪前年比+3.6%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る水ケ江の地価
佐賀県佐賀市水ケ江は、中規模の住宅が建ち並ぶ環境の良い既成住宅地域です。古くからの閑静な街並みが広がる一方、地域内にはマンションや病院も見られ、多様な用途が混在しています。城内や赤松町といった品等が高い地域とも価格の関連性が強く、高所得者層などの幅広い需要があるのが特徴です。
鑑定評価によれば、佐賀県佐賀市水ケ江は良好な住環境が維持されることから、地価は上昇傾向を示すものと予測されます。人気校区などの好立地では土地の供給が少ない傾向にあり、需要と供給のバランスが引き締まった状態が続く見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約