佐賀県佐賀市巨勢町大字牛島の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
28.0万円/坪
前年比 +7.6%- 商業地28.0万円/坪
公示地価推移
巨勢町大字牛島の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る巨勢町大字牛島の地価
巨勢町大字牛島の地価相場
巨勢町大字牛島の2026年の公示地価は、全用途平均で28.0万円/坪（8.5万円/m²）、前年からは＋7.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近3年で＋24.7％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均28.0万円/坪（8.5万円/m²）で、前年から＋7.6％上昇しました。直近3年では＋24.7％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る巨勢町大字牛島の地価
佐賀市巨勢町大字牛島は、佐賀市の環状道路沿いに位置する路線商業地域です。駐車場を完備した郊外型の店舗が集積しており、自動車販売店などの低層店舗が立ち並ぶ街並みが特徴です。佐賀江大橋の４車線化工事が完了したことで、交通の利便性が向上しています。
鑑定評価によれば、有明海沿岸道路へのアクセス道路の整備なども背景に、土地への需要は強いものと考えられます。供給が限定的であることから、地価は上昇傾向で推移していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約