佐賀県佐賀市高木瀬西の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
18.6万円/坪
前年比 +8.0%- 住宅地18.8万円/坪
- 商業地25.0万円/坪
- 工業地12.1万円/坪
公示地価推移
高木瀬西の不動産の売却価格査定
10年連続上昇中
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数字で見る高木瀬西の地価
高木瀬西の地価相場
高木瀬西の2026年の公示地価は、全用途平均で18.6万円/坪（5.6万円/m²）、前年からは＋8.0％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋69.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均18.8万円/坪（5.7万円/m²）で、前年から＋8.6％上昇しました。直近10年では＋28.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均25.0万円/坪（7.6万円/m²）で、前年から＋8.0％上昇しました。直近3年では＋21.9％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均12.1万円/坪（3.7万円/m²）で、前年から＋7.0％上昇しました。直近10年では＋62.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
高木瀬西内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは三丁目の25.0万円/坪（7.6万円/m²）、最も低いのは六丁目の12.1万円/坪（3.7万円/m²）です。中央値は四丁目の18.8万円/坪（5.7万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.1倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
高木瀬西内の公示地価ランキング
- 1位さんちょうめ三丁目25.0万円/坪前年比+8.0%
- 2位よんちょうめ四丁目18.8万円/坪前年比+8.6%
- 3位ろくちょうめ六丁目12.1万円/坪前年比+7.0%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
高木瀬西に隣接するエリア
- 佐賀市高木瀬東
- 佐賀市高木瀬町大字長瀬
- 佐賀市若楠
- 佐賀市鍋島町大字蛎久
地域特性と将来展望で見る高木瀬西の地価
佐賀県佐賀市高木瀬西は、店舗や事務所が建ち並ぶ商業地域と、戸建住宅が中心の住宅地域から成ります。商業地域では佐賀北郵便局やスーパー、ドラッグストアなどが集まり、近隣商業的な利便性を備えています。住宅地域は、昭和50年代の開発を経て、現在は閑静な低層の住宅街として成熟しています。
今後の見通しとして、商業地域は大型ショッピングモールへの客足がある中でも、近隣型の利便性から地価が上昇傾向を辿ると予測されます。住宅地域については、供給が限られる一方で需要が堅調なため、地価は当面強含みに推移するものと見込まれます。また、前面道路の西側では新規道路開通工事が進捗しています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約