佐賀県佐賀市高木瀬西三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
25.0万円/坪
前年比 +8.0%- 商業地25.0万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で25.0万円/坪（7.6万円/m²）、前年からは＋8.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近3年で＋21.9％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均25.0万円/坪（7.6万円/m²）で、前年から＋8.0％上昇しました。直近3年では＋21.9％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
三丁目に隣接するエリア
- 高木瀬西四丁目
- 若楠二丁目
- 若楠三丁目
- 高木瀬西一丁目
- 高木瀬西二丁目
- 高木瀬西五丁目
- 鍋島町大字蛎久
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
佐賀県佐賀市高木瀬西三丁目は、店舗や事務所が建ち並ぶ商業地域です。佐賀北郵便局や多彩なスーパー、ドラッグストアが出店しており、近隣商業的な地位を確立しています。また、前面道路の西側延長では新規道路開通工事が進んでいます。
今後は、大型ショッピングモールに客足が高まる中でも、近隣型の利便性を備えていることから、地価は上昇傾向で推移すると予測されます。地場の中小法人や個人事業主による需要も底堅く、現在の傾向を強めていくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約