佐賀県佐賀市高木瀬東の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
15.8万円/坪
前年比 +8.4%- 住宅地15.8万円/坪
公示地価推移
高木瀬東の不動産の売却価格査定
8年連続上昇中
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数字で見る高木瀬東の地価
高木瀬東の地価相場
高木瀬東の2026年の公示地価は、全用途平均で15.8万円/坪（4.8万円/m²）、前年からは＋8.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋27.8％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均15.8万円/坪（4.8万円/m²）で、前年から＋8.4％上昇しました。直近10年では＋27.8％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
高木瀬東内の公示地価ランキング
- 1位ろくちょうめ六丁目15.8万円/坪前年比+8.4%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
高木瀬東に隣接するエリア
- 佐賀市日の出
- 佐賀市高木瀬西
- 佐賀市高木瀬町大字長瀬
- 佐賀市若楠
- 佐賀市兵庫町大字藤木
- 佐賀市高木瀬町大字東高木
地域特性と将来展望で見る高木瀬東の地価
佐賀県佐賀市高木瀬東は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域です。街路の幅員が約４ｍと狭い箇所もありますが、利便性が高く、戸建住宅地としての需要が安定しています。以前は市街化調整区域の分譲地との価格差が課題でしたが、現在はその差が縮小し、需要が回復しています。
鑑定評価によれば、開発余地が少ないことから土地の選好性が増しており、地価は上昇傾向にあるとされています。佐賀市中心市街地北部や高木瀬、若楠といった周辺エリアを含む需給圏内において、地価は強含みで推移するものと予測されます。戸建住宅地域として熟成が進んでおり、今後も現状を維持していく見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約