福岡県太宰府市連歌屋の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
23.7万円/坪
前年比 +4.1%- 住宅地23.7万円/坪
公示地価推移
連歌屋の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る連歌屋の地価
連歌屋の地価相場
連歌屋の2026年の公示地価は、全用途平均で23.7万円/坪（7.2万円/m²）、前年からは＋4.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋28.7％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均23.7万円/坪（7.2万円/m²）で、前年から＋4.1％上昇しました。直近10年では＋28.7％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
連歌屋内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目23.7万円/坪前年比+4.1%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る連歌屋の地価
福岡県太宰府市連歌屋は、中規模の一般住宅が多く立ち並ぶ閑静な住宅地域です。太宰府駅まで徒歩圏内の丘陵部に位置しており、既存の戸建住宅団地が形成されています。地形として傾斜地を含むため、市内では相対的に選好性が低いとされる一方、西鉄太宰府線などの利用により福岡都心部への通勤が可能なため、実需に基づいた高い引合いが見込まれるエリアです。
今後の見通しについては、需給バランスの安定により地価は上昇傾向で推移すると考えられます。一方で、金利の上昇や建築費の高騰が続くことで、需要が減退する可能性も示唆されています。全体としては、成熟した住環境を背景に、現状を維持しながら安定的に推移していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約