福岡県久留米市御井旗崎の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
18.7万円/坪
前年比 +1.8%- 住宅地19.0万円/坪
- 工業地18.3万円/坪
公示地価推移
御井旗崎の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る御井旗崎の地価
御井旗崎の地価相場
御井旗崎の2026年の公示地価は、全用途平均で18.7万円/坪（5.7万円/m²）、前年からは＋1.8％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋8.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均19.0万円/坪（5.8万円/m²）で、前年から＋1.6％上昇しました。直近10年では＋5.5％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均18.3万円/坪（5.5万円/m²）で、前年から＋2.0％上昇しました。直近10年では＋11.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
御井旗崎内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目19.0万円/坪前年比+1.6%
- 2位よんちょうめ四丁目18.3万円/坪前年比+2.0%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る御井旗崎の地価
久留米市御井旗崎は、戸建住宅が建ち並ぶ既成住宅地域と、工場や事務所、倉庫などが混在する工業地域が共存しています。工業地は久留米ＩＣに近く、交通の利便性に優れているのが特徴です。一方で住宅地は、久留米市東部郊外に位置しており、利便性はやや劣るものの、住宅としての環境が整っています。
鑑定評価による予測では、住宅地は堅調な住宅需要を背景に、地価は微増傾向で推移するものと見込まれます。また、工業地については、流通業務用地の需要に加え、用途の多様性から他の用途への進出も見込まれるため、地価は上昇基調で推移すると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約