福岡県久留米市御井旗崎二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
19.0万円/坪
前年比 +1.6%- 住宅地19.0万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で19.0万円/坪（5.8万円/m²）、前年からは＋1.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋5.5％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均19.0万円/坪（5.8万円/m²）で、前年から＋1.6％上昇しました。直近10年では＋5.5％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 御井町
- 御井旗崎一丁目
- 御井旗崎三丁目
- 御井旗崎五丁目
- 東合川四丁目
- 東合川六丁目
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
福岡県久留米市御井旗崎二丁目は、一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域です。久留米市東部郊外に位置しており、利便性はやや劣るものの、戸建住宅が建ち並ぶ住宅地として熟成しています。過去には周辺で浸水被害も認められていますが、住宅需要は比較的堅調です。
鑑定評価によれば、福岡県久留米市御井旗崎二丁目は今後も現状が維持される見込みです。久留米市や福岡都市圏に通勤する個人需要が主体であり、住宅税制などの有利な環境を背景に、地価は微増傾向で推移すると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約