福岡県福岡市早良区次郎丸四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
62.1万円/坪
前年比 +11.9%- 住宅地62.1万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
13年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で62.1万円/坪（18.8万円/m²）、前年からは＋11.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋102.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均62.1万円/坪（18.8万円/m²）で、前年から＋11.9％上昇しました。直近10年では＋102.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
福岡市早良区次郎丸四丁目は、幹線道路の背後に中小規模の一般住宅が建ち並ぶ、閑静で熟成度の高い住宅地域です。次郎丸駅や橋本駅といった地下鉄七隈線沿線の利便性を背景に、福岡市中心部へ通勤する第一次取得者層などによる安定した需要があります。
鑑定評価では、七隈線の博多駅延伸による利便性の向上を反映し、今後も強い土地需要から地価は上昇傾向を維持すると予測されています。住宅地としての高い利便性から、堅調な需要が続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約