福岡県福岡市早良区西新七丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
184.8万円/坪
前年比 +4.0%- 住宅地184.8万円/坪
公示地価推移
七丁目の不動産の売却価格査定
15年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る七丁目の地価
七丁目の地価相場
七丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で184.8万円/坪（55.9万円/m²）、前年からは＋4.0％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋85.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均184.8万円/坪（55.9万円/m²）で、前年から＋4.0％上昇しました。直近10年では＋85.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る七丁目の地価
福岡市早良区西新七丁目は、一般住宅やマンションが混在する、熟成度の高い住宅地域です。西新地区は文教地区として古くから人気があり、地下鉄空港線沿線の最寄駅から徒歩圏内という立地から、交通や生活の利便性に優れています。
鑑定評価によれば、高所得者層を中心とした需要が強く、地価は上昇傾向にあるとされています。今後は、特筆すべき変動要因は見当たらないため、現状を維持しながら静態的に推移していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約