福岡県福岡市早良区室見一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
219.0万円/坪
前年比 +8.6%- 住宅地155.4万円/坪
- 商業地282.6万円/坪
公示地価推移
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15年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で219.0万円/坪（66.3万円/m²）、前年からは＋8.6％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋112.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均155.4万円/坪（47.0万円/m²）で、前年から＋4.7％上昇しました。直近10年では＋83.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均282.6万円/坪（85.5万円/m²）で、前年から＋10.9％上昇しました。直近10年では＋132.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
福岡県福岡市早良区室見一丁目は、福岡市営地下鉄空港線室見駅から徒歩圏内にあり、中規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域です。室見川や博多湾を望む良好な住環境が整っており、旧来から高所得者層が多く居住している点が特徴です。
鑑定評価によれば、福岡県福岡市早良区室見一丁目の地価は上昇傾向にありますが、上昇幅は縮小しています。今後は、価格形成に影響を与えるような大きな変動要因は見当たらないため、概ね現状を維持する見込みです。また、高所得者層を中心に住宅需要は堅調に推移すると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約