福岡県福岡市早良区百道三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
144.8万円/坪
前年比 +9.0%- 住宅地144.8万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
14年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で144.8万円/坪（43.8万円/m²）、前年からは＋9.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋88.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均144.8万円/坪（43.8万円/m²）で、前年から＋9.0％上昇しました。直近10年では＋88.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
福岡市早良区百道は、金屑川の河口部に面した閑静な住宅地です。戸建住宅とマンションが混在する環境の良い街並みで、文教地区に所在することから人気が高まっています。また、地下鉄空港線沿線の駅まで徒歩圏内で利便性も良く、所得層の高い層や地場不動産会社などによる需要が目立ちます。
今後の見通しについては、画地規模がまとまることでマンションへの建替が進むなど、高度利用化がさらに進展すると予測されます。住宅需要は底堅く、地価は上昇傾向を維持していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約