福岡県福岡市西区周船寺一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
48.9万円/坪
前年比 +9.6%- 住宅地48.9万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
14年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で48.9万円/坪（14.8万円/m²）、前年からは＋9.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋82.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均48.9万円/坪（14.8万円/m²）で、前年から＋9.6％上昇しました。直近10年では＋82.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
福岡市西区周船寺一丁目は、戸建住宅を中心に共同住宅も見られる住宅地域です。ＪＲ筑肥線沿線に形成された既成の住宅地であり、最寄駅や利便施設への接近性に優れている点が特徴です。糸島市に近接する区域西端部に位置しながらも、交通の利便性から高い市場優位性を有しています。
鑑定評価によれば、福岡市の人口増加に伴い、福岡市都心部へ通勤する層からの需要は継続すると考えられます。建築費の高騰などの不安定な要素はあるものの、住宅需要の裾野が拡大していることから、地価水準は今後も上昇基調で推移していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約