福岡県福岡市西区泉一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
44.3万円/坪
前年比 +9.8%- 住宅地44.3万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
14年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で44.3万円/坪（13.4万円/m²）、前年からは＋9.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋75.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均44.3万円/坪（13.4万円/m²）で、前年から＋9.8％上昇しました。直近10年では＋75.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
福岡市西区泉は、戸建住宅が区画整然と建ち並ぶ成熟した住宅地域です。このエリアは中規模戸建住宅団地として利用されており、主に福岡市に通勤する給与所得者や一次取得者が需要の中心となっています。周辺にはミニ分譲開発が多く見られるなど、利便性の高い住宅地としての性格を持っています。
今後の見通しについては、住宅需要が依然として堅調であることから、地価は上昇傾向で推移していくものと予測されます。価格形成要因に大きな変化は認められず、現状の利用状態が継続する見込みです。不動産価格が高騰するなかでも、割安感から引き続き上昇基調をたどると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約