福岡県福岡市西区周船寺二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
57.3万円/坪
前年比 +9.5%- 住宅地47.3万円/坪
- 商業地62.3万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
10年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で57.3万円/坪（17.3万円/m²）、前年からは＋9.5％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋81.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均47.3万円/坪（14.3万円/m²）で、前年から＋10.0％上昇しました。直近10年では＋81.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均62.3万円/坪（18.9万円/m²）で、前年から＋9.3％上昇しました。直近10年では＋82.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 周船寺一丁目
- 周船寺三丁目
- 大字周船寺
- 泉二丁目
- 泉三丁目
- 田尻
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
福岡県福岡市西区周船寺二丁目は、小売店舗や店舗併用住宅が混在する、古くからの近隣型商業地域です。集客の核となる店舗はありませんが、最寄駅への接近性や都心への交通利便性が高く、共同住宅用地としての需要が目立ちます。
鑑定評価によれば、九州大学へのアクセスも良好なため、今後は賃貸マンション用地としての需要が続くと考えられます。供給が極端に少ない希少性も影響し、地価水準は上昇基調で推移していくものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約