福岡県福岡市南区檜原一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
39.0万円/坪
前年比 +5.4%- 住宅地39.0万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
13年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で39.0万円/坪（11.8万円/m²）、前年からは＋5.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋46.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均39.0万円/坪（11.8万円/m²）で、前年から＋5.4％上昇しました。直近10年では＋46.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
福岡市南区檜原は、戸建住宅と共同住宅が混在する郊外の既成住宅地域です。低層住宅地を中心とした落ち着いた街並みが形成されており、鉄道駅からは距離があるものの、生活利便性は良好なエリアといえます。
今後の見通しについて、鑑定評価では、福岡市中心部へ通勤する個人による住宅需要が堅調に推移すると予測されています。地価の上昇率は鈍化傾向にあるものの、居住快適性の高さから、引き続き上昇基調が続くと見込まれています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約