福岡県福岡市城南区樋井川五丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
42.3万円/坪
前年比 +5.8%- 住宅地42.3万円/坪
公示地価推移
五丁目の不動産の売却価格査定
13年連続上昇中
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数字で見る五丁目の地価
五丁目の地価相場
五丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で42.3万円/坪（12.8万円/m²）、前年からは＋5.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋56.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均42.3万円/坪（12.8万円/m²）で、前年から＋5.8％上昇しました。直近10年では＋56.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る五丁目の地価
福岡市城南区樋井川五丁目は、中規模の一般住宅が立ち並ぶ区画の整然とした住宅地域です。駅からはやや離れているものの、周辺の幹線道路沿いには商業施設が充実しており、生活利便性が高いのが特徴です。主たる需要者は、福岡都心部へ通勤するエンドユーザーを中心としています。
鑑定評価によれば、住宅地として成熟した福岡市城南区周辺の価格上昇が波及しており、住宅需要は堅調に推移するものと予測されます。今後は、良好な住環境を背景に、地価水準は上昇傾向が続く見込みです。また、不動産取引も活発な状態が維持されると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約