福岡県福岡市南区市崎一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
142.8万円/坪
前年比 +8.0%- 住宅地142.8万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
13年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で142.8万円/坪（43.2万円/m²）、前年からは＋8.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋129.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均142.8万円/坪（43.2万円/m²）で、前年から＋8.0％上昇しました。直近10年では＋129.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
福岡県福岡市南区市崎は、中規模の一般住宅が多く立ち並ぶ閑静な住宅地域です。福岡市中心部への接近性に優れ、品等の高い戸建住宅地が形成されています。西鉄天神大牟田線沿線を中心とした需要圏内に位置しており、良好な居住環境が保たれているのが特徴です。
鑑定評価によれば、福岡県福岡市南区市崎は、住宅地需要が堅調であることから地価は上昇傾向を維持すると見込まれます。一方で、建築費高騰や金利の上昇といった影響により、地価の上昇幅は縮小する可能性があると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約