福岡県福岡市南区清水三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
116.0万円/坪
前年比 +7.3%- 住宅地116.0万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
7年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で116.0万円/坪（35.1万円/m²）、前年からは＋7.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近7年で＋76.4％上昇しており、2020年以降は7年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均116.0万円/坪（35.1万円/m²）で、前年から＋7.3％上昇しました。直近7年では＋76.4％上昇しており、2020年以降は7年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
三丁目に隣接するエリア
- 清水一丁目
- 清水二丁目
- 清水四丁目
- 玉川町
- 向野一丁目
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
福岡県福岡市南区清水三丁目は、マンションや一般住宅が混在する住宅地域です。西鉄天神大牟田線沿線に位置し、高宮や大橋駅勢圏との代替性が高いのが特徴です。天神や博多駅にも比較的近く、利便性に優れた地区としてマンション建設が進んでいます。
今後は、自用・賃貸を問わずマンション用地の需要が旺盛であるため、地価は上昇傾向で推移すると予測されます。建築費高騰などの影響はありますが、西鉄駅の利用も可能なエリアとして、不動産業者らによる需要は堅調に続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約