福岡県福岡市南区塩原一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
111.7万円/坪
前年比 +10.1%- 住宅地111.7万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で111.7万円/坪（33.8万円/m²）、前年からは＋10.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋143.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均111.7万円/坪（33.8万円/m²）で、前年から＋10.1％上昇しました。直近10年では＋143.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
一丁目に隣接するエリア
- 塩原三丁目
- 竹下一丁目
- 塩原二丁目
- 塩原四丁目
- 清水二丁目
- 清水四丁目
- 五十川一丁目
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
福岡県福岡市南区塩原一丁目は、小規模な住宅やアパートが混在する低層住宅地です。戸建住宅や共同住宅などが立ち並び、居住環境の良好な街並みが形成されています。主な需要層は、福岡市南区や隣接する市へ通勤するサラリーマンの方々を中心としています。
鑑定評価による今後の予測では、地域要因に大きな変動はなく、現状が維持される見込みです。住宅需要は引き続き旺盛であり、交通利便性の高さから地価は上昇傾向で推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約