福岡県福岡市中央区小笹四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
61.2万円/坪
前年比 +3.9%- 住宅地61.2万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
13年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で61.2万円/坪（18.5万円/m²）、前年からは＋3.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋66.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均61.2万円/坪（18.5万円/m²）で、前年から＋3.9％上昇しました。直近10年では＋66.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
福岡市中央区小笹四丁目は、幹線道路の背後に位置する良好な居住環境を持つ住宅地域です。高台の傾斜地には中規模の一般住宅が建ち並んでおり、最寄駅から離れているものの、バス便で都心部と結ばれているのが特徴です。周辺では小笹団地跡地において、大型マンションの開発が進められています。
鑑定評価によれば、福岡市内の低層戸建住宅に対する需要は底堅く、福岡市中央区小笹四丁目の地価は今後も上昇傾向で推移するものと予測されます。地域としての環境は、現状のまま維持される見込みです。第一次取得者の個人や、敷地を細分化する目的の不動産業者による動きが、市場を支える要因になると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約