福岡県福岡市中央区舞鶴一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
744.9万円/坪
前年比 +8.0%- 商業地744.9万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
14年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で744.9万円/坪（225.3万円/m²）、前年からは＋8.0％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋209.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均744.9万円/坪（225.3万円/m²）で、前年から＋8.0％上昇しました。直近10年では＋209.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
福岡市中央区舞鶴は、高層の事務所ビルが立ち並ぶエリアや、事務所とマンションが混在するエリアが見られる商業地域です。昭和通り沿いでは中高層の店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ一方、天神駅徒歩圏内では利便性の高さから住宅用途が地価を牽引しているといった違いがあります。
今後の見通しとして、天神ビッグバンによるビルの大量供給に伴い、ビル間でのテナント誘致競争が激化すると考えられます。また、天神地区に隣接するオフィス街としての発展により、地価は上昇基調で推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約