福岡県福岡市中央区大名二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
1,598万円/坪
前年比 +3.2%- 商業地1,598万円/坪
公示地価推移
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で1,598万円/坪（483.5万円/m²）、前年からは＋3.2％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋161.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均1,598万円/坪（483.5万円/m²）で、前年から＋3.2％上昇しました。直近10年では＋161.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
福岡市中央区大名二丁目は、中高層の事務所や店舗ビルが建ち並ぶ商業地域です。明治通り沿いでは店舗や事務所が立ち並び、大名ガーデンシティの開業によって繁華性が高まっています。天神地区を補完する商業エリアとして、高層オフィスビルや店舗付きマンションなどの高度利用が進んでいるのが特徴です。
鑑定評価によれば、大名・赤坂エリアのオフィス空室率が低下するなど需要は堅調です。今後は、大規模な店舗や事務所ビルの開業に伴い、引き続き発展的に推移すると見込まれます。立地や規模によって取引価格には差があるものの、地価は上昇傾向を辿るものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約