福岡県福岡市東区和白丘四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
34.4万円/坪
前年比 +4.8%- 住宅地34.4万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
13年連続上昇中
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数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で34.4万円/坪（10.4万円/m²）、前年からは＋4.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋54.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均34.4万円/坪（10.4万円/m²）で、前年から＋4.8％上昇しました。直近10年では＋54.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
福岡市東区和白丘四丁目は、区画が整然とした戸建住宅が建ち並ぶ住宅地域です。最寄駅から徒歩圏内に位置し、住環境に恵まれた成熟した丘陵地の特性を持っています。主な需要層は、福岡市中心部へ通勤する30代前後の中層のサラリーマン世帯を中心とした最終需要者です。
鑑定評価によれば、和白丘四丁目の土地需要は落ち着きを見せており、地価の上昇幅は縮小傾向にあると予測されています。周辺の取引は勢いが減速しつつも、堅調さを維持していくものと思料されます。今後は、金利や建築費などの動向が、価格の推移に影響を与える可能性があると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約