福岡県福岡市東区和白丘二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
25.6万円/坪
前年比 +5.2%- 住宅地25.6万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
12年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で25.6万円/坪（7.8万円/m²）、前年からは＋5.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋32.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均25.6万円/坪（7.8万円/m²）で、前年から＋5.2％上昇しました。直近10年では＋32.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 和白丘一丁目
- 和白三丁目
- 和白五丁目
- 和白丘三丁目
- 美和台一丁目
- 美和台二丁目
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
福岡県福岡市東区和白丘二丁目は、中規模の戸建住宅が立ち並ぶ成熟した既成住宅地域です。ＪＲ鹿児島本線や西鉄貝塚線などの沿線が同一需給圏となっており、交通や買い物の施設が整った居住環境が特徴です。一部には坂道や土砂災害警戒区域に指定された場所もありますが、利便性の高さから幅広い層に利用されています。
今後の見通しについては、周辺地域の堅調な住宅地需要の波及により、地価は緩やかな上昇傾向が続くと予測されます。福岡市中心部へ通勤する勤労者層を中心に、住宅市場の堅調さは維持される見込みです。大きな地域要因の変化は見込まれず、価格水準も引き続き上昇していくものと思料されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約