福岡県福岡市東区香住ケ丘六丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
40.5万円/坪
前年比 +4.3%- 住宅地38.0万円/坪
- 商業地43.0万円/坪
公示地価推移
六丁目の不動産の売却価格査定
13年連続上昇中
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数字で見る六丁目の地価
六丁目の地価相場
六丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で40.5万円/坪（12.3万円/m²）、前年からは＋4.3％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋50.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均38.0万円/坪（11.5万円/m²）で、前年から＋5.5％上昇しました。直近10年では＋51.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均43.0万円/坪（13.0万円/m²）で、前年から＋3.2％上昇しました。直近10年では＋48.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
六丁目に隣接するエリア
- 香住ケ丘三丁目
- 香住ケ丘一丁目
- 香住ケ丘四丁目
- 香住ケ丘五丁目
- 香住ケ丘七丁目
地域特性と将来展望で見る六丁目の地価
福岡市東区香住ケ丘六丁目は、低層の戸建住宅が区画整然と建ち並ぶ閑静な住宅地域です。やや高台に位置する既成住宅地域であり、最寄り駅への接近性や居住環境が比較的良好なことから、福岡都心部に勤務するサラリーマン層を中心に需要が堅調です。
鑑定評価によれば、地価は上昇傾向にあるものの、上昇幅は縮小傾向にあると予測されています。今後は香椎花園跡地の動向や、金利・建築費などの影響によって変動する可能性があると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約