福岡県北九州市八幡西区木屋瀬五丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
18.2万円/坪
前年比 +1.1%- 商業地18.2万円/坪
公示地価推移
五丁目の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る五丁目の地価
五丁目の地価相場
五丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で18.2万円/坪（5.5万円/m²）、前年からは＋1.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近3年で＋3.0％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均18.2万円/坪（5.5万円/m²）で、前年から＋1.1％上昇しました。直近3年では＋3.0％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る五丁目の地価
北九州市八幡西区木屋瀬は、低層店舗や病院、共同住宅などが混在する商業地域です。最寄駅に近い立地により生活利便性が高く、幹線沿いに位置するため共同住宅地としての需要も見られます。八幡西区の商業地域一帯が同一の需給圏となっており、地場の中小企業などの需要が集まっています。
鑑定評価によれば、北九州市八幡西区木屋瀬の地域要因に大きな変動はなく、当面は現状が維持される見通しです。需要は比較的堅調であり、地価は緩やかな上昇傾向や、若干強含みの推移が続くと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約