福岡県直方市大字感田の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
11.0万円/坪
前年比 +1.3%- 住宅地9.5万円/坪
- 商業地13.9万円/坪
公示地価推移
大字感田の不動産の売却価格査定
6年連続上昇中
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数字で見る大字感田の地価
大字感田の地価相場
大字感田の2026年の公示地価は、全用途平均で11.0万円/坪（3.3万円/m²）、前年からは＋1.3％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋22.1％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均9.5万円/坪（2.9万円/m²）で、前年から＋0.9％上昇しました。直近10年では＋5.9％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均13.9万円/坪（4.2万円/m²）で、前年から＋1.9％上昇しました。直近9年では＋9.4％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る大字感田の地価
福岡県直方市大字感田は、昭和期に開発された大型住宅団地が広がる、中規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域です。古い住宅が建ち並ぶ一方、近くには大型商業施設があり、生活の利便性に優れている点が特徴です。丘陵地であるため選好性にはやや脆弱な側面がありますが、周辺のミニ開発の住宅地と比較した価格面での優位性もあり、一定の需要が見られます。
今後の見通しについては、感田地区の住宅地需要は概ね堅調に推移すると予測されます。地域要因に大きな変動はなく、当面は現状の使用が続くものと思われます。地価水準に関しては、丘陵地ゆえの特性を考慮しても、横ばいもしくは微増の傾向を辿るものと推察されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約