福岡県北九州市八幡西区萩原の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
26.1万円/坪
前年比 +3.9%- 住宅地26.1万円/坪
公示地価推移
萩原の不動産の売却価格査定
8年連続上昇中
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数字で見る萩原の地価
萩原の地価相場
萩原の2026年の公示地価は、全用途平均で26.1万円/坪（7.9万円/m²）、前年からは＋3.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋16.5％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均26.1万円/坪（7.9万円/m²）で、前年から＋3.9％上昇しました。直近10年では＋16.5％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
萩原内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目26.1万円/坪前年比+3.9%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
萩原に隣接するエリア
- 北九州市八幡西区青山
- 北九州市八幡西区穴生
- 北九州市八幡西区鷹の巣
- 北九州市八幡西区皇后崎町
- 北九州市八幡西区桜ケ丘町
- 北九州市八幡西区鉄竜
地域特性と将来展望で見る萩原の地価
北九州市八幡西区萩原は、萩原駅や筑鉄電停に近い、利便性の良好な既成住宅地域です。中規模の一般住宅に加え、マンションなどの共同住宅も建ち並んでおり、低層住宅地としての性質を持ちながらも、住宅の種類が混在しているのが特徴です。
鑑定評価による将来予測では、北九州市都心部へ通勤する層の需要が根強く、地価は強含みで推移すると考えられます。黒崎駅勢圏など周辺地域との代替性も高く、当面は共同住宅と一般住宅が混在する状況が続くと見込まれます。ただし、建築費や金利動向には注意が必要です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約