福岡県北九州市八幡西区黒崎二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
72.4万円/坪
前年比 +62.2%- 商業地72.4万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で72.4万円/坪（21.9万円/m²）、前年からは＋62.2％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋61.0％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均72.4万円/坪（21.9万円/m²）で、前年から＋62.2％上昇しました。直近10年では＋61.0％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
福岡県北九州市八幡西区黒崎二丁目は、黒崎駅前のアーケード商店街や、店舗・事務所・マンションが建ち並ぶ商業地域です。エリア内では、中小規模の店舗が集まる商店街と、高度な利用が可能な幹線市道沿いの地域という違いが見られます。
今後の見通しとして、コクラ・クロサキリビテーション事業による容積率緩和の影響もあり、地価は堅調に推移すると予測されます。マンション用地としての需要が根強く、黒崎地区の中心的な商業地域として、将来的には更なる高度利用が期待される見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約