福岡県北九州市八幡西区黒崎一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
67.8万円/坪
前年比 +7.9%- 商業地67.8万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で67.8万円/坪（20.5万円/m²）、前年からは＋7.9％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋36.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均67.8万円/坪（20.5万円/m²）で、前年から＋7.9％上昇しました。直近10年では＋36.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
福岡県北九州市八幡西区黒崎一丁目は、黒崎駅の近くに中層の飲食店ビルが建ち並ぶ、黒崎地区の歓楽街として知られる商業地域です。飲食・接客店舗が集まる駅前の街並みが形成されており、かつては大規模小売店舗への顧客流出などで商況が衰退する傾向にありました。
今後の見通しとして、飲食店舗需要の回復や、黒崎駅前商店街周辺の利便性によるマンション用地需要の影響により、地価は強含みで推移するものと予測されます。客足の正常化に伴い、相応の商業需要が見込まれることから、地価は概ね安定的に推移するとの見方もあります。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約