福岡県北九州市八幡東区桃園二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
23.4万円/坪
前年比 +1.4%- 住宅地23.4万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
8年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で23.4万円/坪（7.1万円/m²）、前年からは＋1.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋7.8％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均23.4万円/坪（7.1万円/m²）で、前年から＋1.4％上昇しました。直近10年では＋7.8％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 桃園一丁目
- 前田三丁目
- 大字前田
- 桃園三丁目
- 桃園四丁目
- 陣山一丁目
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
福岡県北九州市八幡東区桃園二丁目は、中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域です。地勢は平坦で、比較的利便性の良好な街並みが形成されています。八幡東区の中心平坦部に位置するため、良好な居住環境を求める層から根強い選好性が認められるエリアです。
鑑定評価によれば、街並みに特段の変化や格別の変動要因は見当たらないため、福岡県北九州市八幡東区桃園二丁目の地価は今後も当分の間、概ね現状維持で推移するものと予測されます。戸建住宅を指向する地縁者やエンドユーザーによる需要は底堅く、地価は安定的に推移していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約