福岡県北九州市八幡東区桃園の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
31.4万円/坪
前年比 +4.4%- 住宅地31.4万円/坪
公示地価推移
桃園の不動産の売却価格査定
10年連続上昇中
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数字で見る桃園の地価
桃園の地価相場
桃園の2026年の公示地価は、全用途平均で31.4万円/坪（9.5万円/m²）、前年からは＋4.4％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋44.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均31.4万円/坪（9.5万円/m²）で、前年から＋4.4％上昇しました。直近10年では＋44.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
桃園内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目39.3万円/坪前年比+6.3%
- 2位にちょうめ二丁目23.4万円/坪前年比+1.4%
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
桃園に隣接するエリア
- 北九州市八幡西区陣山
- 北九州市八幡東区祇園
- 北九州市八幡東区前田
- 北九州市八幡東区大字前田
- 北九州市八幡西区清納
- 北九州市八幡西区東川頭町
地域特性と将来展望で見る桃園の地価
北九州市八幡東区桃園は、社宅跡地に開発された区画の整った平坦な住宅地域です。中規模の一般住宅や中小規模の戸建住宅が建ち並び、居住環境に優れた街並みが形成されています。周辺の祇園地区と同様に、利便性の高さから選好性が高いエリアといえます。
鑑定評価によれば、北九州市八幡東区桃園は需要が供給を上回っており、地価は上昇基調で推移するものと予測されています。また、八幡東区の中心平坦部に位置することから、今後も地価は堅調、あるいは安定的に推移していくものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約