福岡県北九州市八幡東区桃園一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
39.3万円/坪
前年比 +6.3%- 住宅地39.3万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
9年連続上昇中・過去最高値を更新
一丁目の公示地価は2018年から9年連続で上昇しています。過去最高値を記録している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で39.3万円/坪（11.9万円/m²）、前年からは＋6.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近9年で＋42.9％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均39.3万円/坪（11.9万円/m²）で、前年から＋6.3％上昇しました。直近9年では＋42.9％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
一丁目に隣接するエリア
- 桃園二丁目
- 祇園一丁目
- 祇園二丁目
- 祇園三丁目
- 前田二丁目
- 前田三丁目
- 桃園四丁目
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
福岡県北九州市八幡東区桃園一丁目は、社宅跡地に開発された区画の整った平坦な住宅地域です。中規模の一般住宅が建ち並び、居住環境の良さと利便性が両立した街並みが形成されています。
鑑定評価によれば、桃園一丁目は需要が供給を上回っており、当面は地価が上昇基調で推移するものと見込まれます。八幡東区や隣接する祇園地区などを中心とした住宅地域において、底堅い需要が続くことが期待されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約