福岡県北九州市若松区古前二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
14.9万円/坪
前年比 +0.2%- 住宅地14.9万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で14.9万円/坪（4.5万円/m²）、前年からは＋0.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋1.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均14.9万円/坪（4.5万円/m²）で、前年から＋0.2％上昇しました。直近10年では＋1.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 古前一丁目
- 大池町
- 修多羅二丁目
- 修多羅三丁目
- 大字藤木
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
北九州市若松区古前二丁目は、中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域です。国道１９９号の背後に位置し、比較的良好な住環境や利便性を備えています。需要者は若松区内の居住者が中心であり、ＪＲ若松駅周辺の住宅地域とも代替性が高いのが特徴です。なお、区西部の地区と比較すると、不動産取引は低調な傾向にあります。
鑑定評価による今後の予測では、特段の変動要因は見られず、当面は現状が続くとされています。利便性の高さから住宅需要は堅調に推移し、地価は概ね横ばい、あるいは若干の上昇となる見込みです。ただし、建築費や金利の動向には注意が必要であると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約