福岡県北九州市若松区古前一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
20.5万円/坪
前年比 -0.5%- 商業地20.5万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で20.5万円/坪（6.2万円/m²）、前年からは－0.5％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－5.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均20.5万円/坪（6.2万円/m²）で、前年から－0.5％下落しました。直近10年では－5.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
福岡県北九州市若松区古前一丁目は、国道沿いに旧来からの低層店舗が建ち並ぶ商業地域です。店舗兼住宅や低層店舗兼共同住宅としての利用が見られ、若松区を中心とした周辺エリアを需要圏としています。地場の中小企業などが主な需要者ですが、周辺の大型商業施設への顧客流出などにより、需要は総じて弱い状況にあります。
今後の見通しとして、鑑定評価では人口減少の進行や購買行動の広域化により、地価は緩やかな下落傾向で推移すると予測されています。空き店舗も散見されることから、土地利用は今後も現状のまま推移すると考えられます。地域要因に大きな変動は見込みにくい状況です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約