福岡県北九州市若松区白山の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
24.7万円/坪
前年比 +0.9%- 住宅地21.6万円/坪
- 商業地27.8万円/坪
公示地価推移
白山の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る白山の地価
白山の地価相場
白山の2026年の公示地価は、全用途平均で24.7万円/坪（7.5万円/m²）、前年からは＋0.9％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－2.1％下落しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均21.6万円/坪（6.5万円/m²）で、前年から＋2.0％上昇しました。直近10年では＋6.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均27.8万円/坪（8.4万円/m²）です。直近10年では－7.7％下落しています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
白山内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目27.8万円/坪前年比0.0%
- 2位にちょうめ二丁目21.6万円/坪前年比+2.0%
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
白山に隣接するエリア
- 北九州市若松区修多羅
- 北九州市若松区古前
- 北九州市若松区本町
- 北九州市若松区大井戸町
- 北九州市若松区大字修多羅
- 北九州市若松区中川町
- 北九州市若松区西園町
- 北九州市若松区山手町
- 北九州市若松区山ノ堂町
- 北九州市若松区久岐の浜
地域特性と将来展望で見る白山の地価
北九州市若松区白山は、若松駅周辺に位置する平坦な既成住宅地域です。中規模の一般住宅が建ち並び、利便性と快適性の高い住環境が整っています。若松区東部の中心地背後に位置するこのエリアでは、周辺での戸建分譲も見られ、住宅地としての需要が底堅いのが特徴です。
鑑定評価による今後の見通しとしては、人口減少や高齢化に伴う需要減退が指摘される一方で、良好な住環境から地価は強含みで推移するものと予測されています。ただし、建築費や金利の動向には注意が必要であると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約