福岡県北九州市若松区白山二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
21.6万円/坪
前年比 +2.0%- 住宅地21.6万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で21.6万円/坪（6.5万円/m²）、前年からは＋2.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋6.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均21.6万円/坪（6.5万円/m²）で、前年から＋2.0％上昇しました。直近10年では＋6.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 白山一丁目
- 大井戸町
- 中川町
- 西園町
- 白山三丁目
- 山手町
- 山ノ堂町
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
北九州市若松区白山は、若松駅周辺に位置する平坦な既成住宅地域です。中規模の一般住宅が建ち並び、利便性と快適性の高い住環境が整っています。若松区東部の中心地背後に位置するこのエリアでは、周辺での戸建分譲も見られ、住宅地としての需要が底堅いのが特徴です。
鑑定評価による今後の見通しとしては、人口減少や高齢化に伴う需要減退が指摘される一方で、良好な住環境から地価は強含みで推移するものと予測されています。ただし、建築費や金利の動向には注意が必要であると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約