福岡県北九州市門司区東門司二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
18.9万円/坪
前年比 -0.7%- 住宅地18.9万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で18.9万円/坪（5.7万円/m²）、前年からは－0.7％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－4.3％下落しており、2022年以降は5年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均18.9万円/坪（5.7万円/m²）で、前年から－0.7％下落しました。直近10年では－4.3％下落しており、2022年以降は5年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 庄司町
- 老松町
- 花月園
- 清見一丁目
- 谷町一丁目
- 長谷一丁目
- 東門司一丁目
- 法師庵
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
東門司は、一般住宅の中に小売店舗も見られる、画地規模の小さな宅地が多い既成住宅地域です。主に門司区や小倉北区へ通勤する居住者によって利用されており、需要者の中心は40代前後の一次取得者となっています。
今後の見通しについては、近隣にあったアーケード商店街が機能を失ったことで地域の衰退傾向が著しく、地価は今後とも下落傾向で推移していくものと予測されます。生活利便施設の廃業による利便性の悪化もあり、住宅地としての需要は弱い状況が続く見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約