福岡県北九州市門司区庄司町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
19.7万円/坪
前年比 -0.2%- 住宅地19.7万円/坪
公示地価推移
庄司町の不動産の売却価格査定
数字で見る庄司町の地価
庄司町の地価相場
庄司町の2026年の公示地価は、全用途平均で19.7万円/坪（6.0万円/m²）、前年からは－0.2％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－4.2％下落しており、2025年以降は2年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均19.7万円/坪（6.0万円/m²）で、前年から－0.2％下落しました。直近10年では－4.2％下落しており、2025年以降は2年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
庄司町に隣接するエリア
- 東門司二丁目
- 老松町
- 長谷一丁目
- 錦町
地域特性と将来展望で見る庄司町の地価
門司区庄司町は、門司港の旧市街地に隣接する、中小規模の一般住宅が立ち並ぶ既成住宅地域です。傾斜地勢を含む街並みが特徴で、地域内には街路条件が劣る場所も見受けられます。主な需要者は門司区の居住者や、小倉北区へ通勤する一次取得者が中心となっています。
今後の見通しについては、門司港中心地区の外延に位置する地域であり、特段の変動要因はないため、当面は現状が維持されると予測されます。ただし、人口減少や高齢化の影響を受けやすい性質から、需要は弱く、地価は底値に近い状態ながらも、若干の下落傾向で推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約