福岡県北九州市門司区東門司の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
18.9万円/坪
前年比 -0.7%- 住宅地18.9万円/坪
公示地価推移
東門司の不動産の売却価格査定
数字で見る東門司の地価
東門司の地価相場
東門司の2026年の公示地価は、全用途平均で18.9万円/坪（5.7万円/m²）、前年からは－0.7％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－4.3％下落しており、2022年以降は5年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均18.9万円/坪（5.7万円/m²）で、前年から－0.7％下落しました。直近10年では－4.3％下落しており、2022年以降は5年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
東門司内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目18.9万円/坪前年比-0.7%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
東門司に隣接するエリア
- 北九州市門司区旧門司
- 北九州市門司区清見
- 北九州市門司区庄司町
- 北九州市門司区東本町
- 北九州市門司区老松町
- 北九州市門司区花月園
- 北九州市門司区谷町
- 北九州市門司区長谷
- 北九州市門司区畑田町
- 北九州市門司区法師庵
地域特性と将来展望で見る東門司の地価
東門司は、一般住宅の中に小売店舗も見られる、画地規模の小さな宅地が多い既成住宅地域です。主に門司区や小倉北区へ通勤する居住者によって利用されており、需要者の中心は40代前後の一次取得者となっています。
今後の見通しについては、近隣にあったアーケード商店街が機能を失ったことで地域の衰退傾向が著しく、地価は今後とも下落傾向で推移していくものと予測されます。生活利便施設の廃業による利便性の悪化もあり、住宅地としての需要は弱い状況が続く見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約