福岡県北九州市門司区浜町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
39.3万円/坪
前年比 +1.7%- 商業地39.3万円/坪
公示地価推移
浜町の不動産の売却価格査定
10年連続上昇中
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数字で見る浜町の地価
浜町の地価相場
浜町の2026年の公示地価は、全用途平均で39.3万円/坪（11.9万円/m²）、前年からは＋1.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋10.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均39.3万円/坪（11.9万円/m²）で、前年から＋1.7％上昇しました。直近10年では＋10.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る浜町の地価
門司区浜町は、各種事務所や銀行が建ち並ぶ商業地域です。幹線道路沿いに位置する利便性の高いエリアであり、高層事務所や共同住宅としての利用が見られます。門司港の中心商業地域に隣接していることから、住宅地としての側面も併せ持っています。
鑑定評価によれば、門司区全体の人口減少や高齢化の影響はあるものの、門司区浜町の地価は当面現状を維持する見込みです。マンション用地としての需要も存在するため、地価はやや強含みで推移すると予測されています。賃貸共同住宅地としての潜在的な需要も期待できる状況です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約