福岡県北九州市門司区栄町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
43.1万円/坪
前年比 +1.6%- 商業地43.1万円/坪
公示地価推移
栄町の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る栄町の地価
栄町の地価相場
栄町の2026年の公示地価は、全用途平均で43.1万円/坪（13.1万円/m²）、前年からは＋1.6％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－8.7％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均43.1万円/坪（13.1万円/m²）で、前年から＋1.6％上昇しました。直近10年では－8.7％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る栄町の地価
福岡県北九州市門司区栄町は、中層の店舗ビルや店舗兼共同住宅が建ち並ぶ商業地域です。門司港地区の中心として、門司港駅の徒歩圏内や幹線道路沿いに、中小規模の店舗や中規模スーパーなどが立地しています。
鑑定評価によれば、高齢化による人口減少は見られるものの、門司港レトロ地区などの観光客数の回復や、周辺の核店舗への近接性から、地価は当面、上昇基調や堅調な推移を見せるものと予測されます。立地の希少性や観光需要の下支えにより、安定した需要が続く見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約