愛媛県伊予市米湊の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
17.6万円/坪
前年比 +0.2%- 住宅地16.9万円/坪
- 商業地18.8万円/坪
公示地価推移
米湊の不動産の売却価格査定
2年連続上昇中
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数字で見る米湊の地価
米湊の地価相場
米湊の2026年の公示地価は、全用途平均で17.6万円/坪（5.3万円/m²）、前年からは＋0.2％上昇しました。調査地点数は5地点です。
全用途の地価は直近10年で－11.9％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均16.9万円/坪（5.1万円/m²）で、前年から＋0.7％上昇しました。直近10年では－10.0％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均18.8万円/坪（5.7万円/m²）で、前年から－0.4％下落しました。直近10年では－14.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る米湊の地価
伊予市米湊は、中規模の住宅が建ち並ぶ低層住宅地や、店舗や医院が立ち並ぶ市役所前の商業地域で構成されています。住宅地は、旧伊予市周辺の居住者や30～40歳代の一次取得者層から需要があり、市中心部に近い利便性の高い住環境が広がっています。一方、商業地は国道沿いに位置する利便立地ですが、規模や用途はまちまちです。
鑑定評価によれば、住宅地は良好な居住環境を維持し、市内では根強い需要が続くものと見られています。商業地については、郊外型路線商業施設への顧客流失などにより商業特性が徐々に後退しており、地価は緩やかな下落傾向にあると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約