愛媛県松山市朝生田町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
46.5万円/坪
前年比 +0.5%- 住宅地35.7万円/坪
- 商業地51.9万円/坪
公示地価推移
朝生田町の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る朝生田町の地価
朝生田町の地価相場
朝生田町の2026年の公示地価は、全用途平均で46.5万円/坪（14.1万円/m²）、前年からは＋0.5％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋3.2％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均35.7万円/坪（10.8万円/m²）です。直近10年では－1.8％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均51.9万円/坪（15.7万円/m²）で、前年から＋0.6％上昇しました。直近10年では＋5.0％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
朝生田町内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目46.5万円/坪前年比+0.5%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
- -ななちょうめ七丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る朝生田町の地価
松山市朝生田町は、松山市南部の交通量が多い幹線道路沿いに位置しています。低層店舗や事務所などが連たん性に優れて建ち並ぶ、熟成した路線商業地域です。特に環状線に面するエリアは繁華性が高く、沿道サービス業を営む企業や、全国展開する大手資本による出店意欲も高いのが特徴です。
今後の見通しについては、現在の利用状況や環境が維持され、同様の形態が継続していくものと予測されます。店舗等の出店意欲は高く、地価は堅調に推移する傾向にあるようです。買収を目的とした需要も回復しつつあり、安定した市場環境が続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約