愛媛県松山市小栗の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
33.3万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地33.3万円/坪
公示地価推移
小栗の不動産の売却価格査定
数字で見る小栗の地価
小栗の地価相場
小栗の2026年の公示地価は、全用途平均で33.3万円/坪（10.1万円/m²）です。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－0.9％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均33.3万円/坪（10.1万円/m²）です。直近10年では－0.9％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
小栗内の公示地価ランキング
- 1位よんちょうめ四丁目34.0万円/坪前年比0.0%
- 2位ななちょうめ七丁目32.5万円/坪前年比0.0%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る小栗の地価
愛媛県松山市小栗は、一般住宅の中にアパート等が見られる低層住宅地です。松山市中心部に近接しており、生活や交通の利便性が良好なことから、一次取得者層を中心に需要があります。また、共同住宅の素地としては法人による需要も見られます。
鑑定評価によると、松山市の南部及び南西部近郊の住宅地との代替競争が強い傾向にあります。今後は、熟成した住環境が維持され、同様の利用状況が継続していくものと考えられます。地価については、安定的に推移するとの予測が示されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約