愛媛県松山市中村の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
36.8万円/坪
前年比 +0.3%- 住宅地32.4万円/坪
- 商業地45.6万円/坪
公示地価推移
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2年連続上昇中
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数字で見る中村の地価
中村の地価相場
中村の2026年の公示地価は、全用途平均で36.8万円/坪（11.1万円/m²）、前年からは＋0.3％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で－0.1％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均32.4万円/坪（9.8万円/m²）です。直近10年では－1.6％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均45.6万円/坪（13.8万円/m²）で、前年から＋0.7％上昇しました。直近10年では＋2.2％上昇しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
中村内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは二丁目の45.6万円/坪（13.8万円/m²）、最も低いのは四丁目の32.3万円/坪（9.8万円/m²）です。中央値は五丁目の32.6万円/坪（9.9万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.4倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
中村内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目45.6万円/坪前年比+0.7%
- 2位ごちょうめ五丁目32.6万円/坪前年比0.0%
- 3位よんちょうめ四丁目32.3万円/坪前年比0.0%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る中村の地価
愛媛県松山市中村は、国道沿いに店舗や事務所が建ち並ぶ商業地域と、住宅やアパートが密集する住宅地域から成ります。商業地では、飲食店や小売店などの多様な業種が集積しており、沿道サービス施設としての立地競争力が見られます。一方で住宅地は、戸建住宅や共同住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域として熟成しています。
今後の見通しとして、商業地は出店意欲が高く、地価は上昇傾向にあると予測されます。住宅地については、松山市中心部への近さから需要は底堅いものの、街路条件などの影響により地価は横ばいで推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約