愛媛県松山市衣山の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
22.8万円/坪
前年比 -0.1%- 住宅地22.8万円/坪
公示地価推移
衣山の不動産の売却価格査定
数字で見る衣山の地価
衣山の地価相場
衣山の2026年の公示地価は、全用途平均で22.8万円/坪（6.9万円/m²）、前年からは－0.1％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－4.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均22.8万円/坪（6.9万円/m²）で、前年から－0.1％下落しました。直近10年では－4.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
衣山内の公示地価ランキング
- 1位ごちょうめ五丁目22.8万円/坪前年比-0.1%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る衣山の地価
松山市衣山は、松山市西部郊外の高台に位置し、戸建住宅が建ち並ぶ区画の整然とした閑静な住宅街です。最寄駅は比較的近いものの、スーパーや小中学校といった生活利便施設との接近性は劣りますが、30代から40代の一次取得者による需要が比較的安定しています。
鑑定評価によれば、松山市衣山は地域要因に大きな変動はなく、今後も現状の住環境が維持されるものと予測されます。価格の下落幅は縮小傾向にあり、底値感が見られ始めているとの見通しが示されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約