香川県小豆郡土庄町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
9.0万円/坪
前年比 -1.6%- 住宅地7.6万円/坪
- 商業地11.9万円/坪
公示地価推移
小豆郡土庄町の不動産の売却価格査定
数字で見る小豆郡土庄町の地価
小豆郡土庄町の地価相場
小豆郡土庄町の2026年の公示地価は、全用途平均で9.0万円/坪（2.7万円/m²）、前年からは－1.6％下落しました。調査地点数は6地点です。
全用途の地価は直近10年で－15.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均7.6万円/坪（2.3万円/m²）で、前年から－1.6％下落しました。直近10年では－15.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均11.9万円/坪（3.6万円/m²）で、前年から－1.5％下落しました。直近10年では－16.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
町名別の地価
小豆郡土庄町内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは渕崎の10.5万円/坪（3.2万円/m²）、最も低いのは伊喜末の3.9万円/坪（1.2万円/m²）です。中央値は土庄の9.3万円/坪（2.8万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.7倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
小豆郡土庄町内の公示地価ランキング
- 1位ふちざき渕崎10.5万円/坪前年比-1.6%
- 2位とのしょう土庄9.3万円/坪前年比-1.4%
- 3位いぎすえ伊喜末3.9万円/坪前年比-1.7%
- -かみしょう上庄公示地価なし
- -ひとやま肥土山公示地価なし
- -くろいわ黒岩公示地価なし
- -こうまごえ小馬越公示地価なし
- -かさがだき笠滝公示地価なし
- -おみ小海公示地価なし
- -みめ見目公示地価なし
- -やかたざき屋形崎公示地価なし
- -うまごえ馬越公示地価なし
- -おえ小江公示地価なし
- -ながはま長浜公示地価なし
- -たきのみや滝宮公示地価なし
- -てしまいえうら豊島家浦公示地価なし
- -てしまからと豊島唐櫃公示地価なし
- -てしまこう豊島甲生公示地価なし
- -おおべ大部公示地価なし
- -こべ小部公示地価なし
地域特性と将来展望で見る小豆郡土庄町の地価
香川県小豆郡土庄町は、土庄港に近い既成の住宅地域や商業地域、また淵崎地区のような丘陵地の住宅地域などで構成されています。住宅地では中規模の一般住宅や戸建住宅が建ち並び、商業地では小売店舗や事務所が並ぶ低層店舗併用住宅地が見られます。需要は地縁的選好性が強く、主に島内の居住者が中心となっています。
今後の見通しとして、地域博覧会の開催により観光客が増加していますが、地価に大きな影響を与えるまでには至らないと予測されます。人口減少や高齢化、建築物価の高騰などの要因から、宅地や商業地の需要は低迷しており、地価は軟調または弱含みで推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約