香川県小豆郡小豆島町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
6.1万円/坪
前年比 -1.5%- 住宅地4.9万円/坪
- 商業地10.5万円/坪
- 工業地5.4万円/坪
公示地価推移
小豆郡小豆島町の不動産の売却価格査定
数字で見る小豆郡小豆島町の地価
小豆郡小豆島町の地価相場
小豆郡小豆島町の2026年の公示地価は、全用途平均で6.1万円/坪（1.8万円/m²）、前年からは－1.5％下落しました。調査地点数は10地点です。
全用途の地価は直近10年で－18.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均4.9万円/坪（1.5万円/m²）で、前年から－1.5％下落しました。直近10年では－16.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均10.5万円/坪（3.2万円/m²）で、前年から－1.2％下落しました。直近10年では－16.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均5.4万円/坪（1.6万円/m²）で、前年から－3.0％下落しました。直近10年では－23.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
町名別の地価
小豆郡小豆島町内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは片城の12.0万円/坪（3.6万円/m²）、最も低いのは吉野の2.2万円/坪（6,660円/m²）です。中央値は安田の5.5万円/坪（1.7万円/m²）で、最高値と最低値の差は約5.5倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
小豆郡小豆島町内の公示地価ランキング
- 1位かたじょう片城12.0万円/坪前年比-1.6%
- 2位いけだ池田7.6万円/坪前年比-1.1%
- 3位くさかべほんまち草壁本町6.7万円/坪前年比-1.9%
- 4位にしむら西村5.6万円/坪前年比-1.2%
- 5位やすだ安田5.5万円/坪前年比-1.8%
- 6位のうま苗羽5.4万円/坪前年比-3.0%
- 7位さかて坂手4.9万円/坪前年比-1.3%
- 8位むろう室生3.4万円/坪前年比-1.0%
- 9位よしの吉野2.2万円/坪前年比-1.0%
- -かもう蒲生公示地価なし
- -なかやま中山公示地価なし
- -ふたおもて二面公示地価なし
- -かまの蒲野公示地価なし
- -こうのうら神浦公示地価なし
- -あてはま当浜公示地価なし
- -いわがたに岩谷公示地価なし
- -きのしょう木庄公示地価なし
- -たちばな橘公示地価なし
- -ふるえ古江公示地価なし
- -ほりこし堀越公示地価なし
- -たのうら田浦公示地価なし
- -かんかけどおり神懸通公示地価なし
- -よしだ吉田公示地価なし
- -ふくだ福田公示地価なし
- -うまき馬木公示地価なし
地域特性と将来展望で見る小豆郡小豆島町の地価
小豆島町は、安田の農家住宅や一般住宅が並ぶ既成住宅地域、坂手の丘陵地に位置する既成集落地域、そして片城の国道沿いに店舗が建ち並ぶ商業地域など、多様な街並みが存在します。安田では戸建住宅が密集し、坂手では漁家住宅が見られる一方、片城は小売店舗や飲食店が混在する地域となっています。
今後の見通しとして、安田や坂手では人口減少や高齢化、建築費高騰の影響により、地価は弱含みや下落傾向で推移するものと予測されます。片城では小豆島町役場の移転による商況の好転が期待されるものの、草壁港の休航などにより、地価は弱含みで推移する可能性があると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約